RESCISION DE CONTRATO

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RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Sab, 18 Oct 2008, 21:22

CUAL ES EL MEDIO FEHACIENTE PARA RESCINDIR UN CONTRATO DE ALQUILER?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Lun, 20 Oct 2008, 14:50

cual es el medio fehaciente?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor Clarisa1976 » Mar, 21 Oct 2008, 14:44

Hola!!Creo que el medio fehaciente para la rescisión de cualquier contrato es la carta documento y más porque con el talón de recibido se puede saber si la recibió o no, etc. Espero haberte ayudado. Saludos. Clarisa
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor juanca » Mar, 21 Oct 2008, 18:31

La rescisión de un contrato es a través de la misma rescision ENTRE LAS PARTES, sea en acuerdo separado o a continuación del contrato. La manifestación a través de la carta documento es unilateral en principio y se usa para RESOLVER que es un concepto diferente.
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Mar, 21 Oct 2008, 22:26

entonces cual es el documento para rescindir el contrato de alquiler?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor VER » Mié, 22 Oct 2008, 09:38

Se firma un nuevo documento de rescisión de contrato, donde las partes manifiestan que dan por concluída tal o cual relación contractual que los unía.
saludos
Verito
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Mié, 22 Oct 2008, 12:46

a ver...lo que tengo que hacer ahora es notificar fehacientemente que en 2 meses dejo el inmueble, y al cabo de los 2 meses se firma el contrato de rescision, por ende, cual es la notificación fehaciente que con antelación debo enviar? carta documento u otro documento?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor juanca » Mié, 22 Oct 2008, 16:40

Ordenemos la cuestion: 1) Enviar CD ( locatario) notificando que haciendo uso de la facultad de rescisión del contrato de alquiler notifica por ese medio que desocupará el inmueble el día.....- 2) El día de la desocupación firmar el convenio encabezando : RESCISION DE CONTRATO DE LOCACION, que dice....entre las partes....a) Rescinden de común acuerdo a partir de ese momento el contrato de locación que involucra el inmueble de....b) Se entrega la TENENCIA del inmuele junto a un juego de llaves- c) Describir las condiciones en que se encuentra el local - d) Haceer mención si quedan saldo de pago por alquiler pendientes o cualquier otra deuda - e) Tomar el estado de los medidores de servicios porque las próxima facturas van a incluír deuda pendiente del locatario que se vá - f) Hacer mención la indemnización a favor del locador - g) Hacer mención el destino que se le da al depósito ( si lo hubo ) - h) Deslindar responsabilidades entre las partes respecto del lapso en que el inmueble estuvo en manos del locatario - i) Declarar que el convenio forma parte del contrato de locación antecedente - Eso es todo
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Jue, 23 Oct 2008, 18:36

Muy completo y ordenado, gracias!
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Mar, 28 Oct 2008, 21:53

que plazo tengo para retractar una carta de documento enviada por rescision de contrato de alquiler?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor juanca » Mar, 28 Oct 2008, 22:24

60 días de antelación
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Mié, 29 Oct 2008, 07:09

60 dìas para enviar la CD, pero si por ejemplo dentro de un mes me arrepiento, como le quito validez a esa CD?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor juanca » Mié, 29 Oct 2008, 12:07

Una vez que enviaste la CD no hay vuelta atrás. Salvo que llegues a un acuerdo con el locador.
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Mié, 29 Oct 2008, 13:14

efectivamente es asi? no hay chance de retractar el efecto de una carta documento?
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Re: RESCISION DE CONTRATO

Notapor doctor2009 » Jue, 30 Oct 2008, 10:23

cual es el costo de una carta documento enviada desde el correo?
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