Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

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Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

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Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

Notapor nipon » Sab, 30 Ago 2008, 08:44

Hola. En una sucesión en Capital tengo que inscribir la declaratoria de herederos en Pcia. Bs. As. porque allí están los tres bienes inmuebles que la integran, uno de ellos a nombre de la cónyuge supérstite pero es ganancial. También hay dos hijos.
Preguntas:
!) En el testimonio ley 22172 tengo que colocar los datos de los tres biens todo en letras?
2) Tengo que establecer los datos completos de los herederos, también todo en letras?
3) Sería posible me enviaran un modelo de testimonio ley 22172 que respondiera a estos parámetros?
Muchas muchas gracias...
Nipon
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Hola

Notapor mauro25 » Lun, 01 Sep 2008, 23:37

La mayoria de los juzgados te piden que coloques todos los datos en letras, respecto a los datos de los herederos tenes que poner: nombre y apellido claramente, N° de DNI y algunos piden datos fiscales como CUIT y CUIL (pero no en todos los juzgados). Respecto del modelo creo tener uno, te lo busco y te lo agrego. Saludos.
Mauro
mauro25
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Notapor abogado1987 » Mar, 02 Sep 2008, 08:42

nipon, va modelo de testimonio ...

TESTIMONIO LEY VEINTIDOS MIL CIENTO SETENTA Y DOS. “Buenos Aires, Diciembre siete de dos mil uno.-CB Y VISTOS: estos autos para dictar declaratoria de herederos, de los que RESULTA: Que con la partida de fs. veinticuatro se acredita la defuncion de E ocurrida el trece de Noviembre de mil novecientos noventa y tres, con la de fs. diecisiete el fallecimiento de E ocurrida el dieciseis de septiembre de mil novecientos noventa y siete y con la de fs. dieciocho el de M ocurrida el veinticinco de Junio de dos mil uno.- Que con la partida de fs. diecinueve/veinte se acredita el matrimonio de E con M de cuya union nacieron sus hijos: N el dos de Noviembre de mil novecientos cuarenta (fs. veintiuno) y E el dieciocho de enero de mil novecientos cincuenta (fs. veintidos).- A su vez, con la partida de fs. veintitres se acredita el matrimonio de E con A de cuya union nacieron sus hijos: J el quince de Julio de mil novecientos setenta (fs. veinticinco), D el quince de agosto de mil novecientos setenta (fs. veintisiete) y N el cuatro de abril de mil novecientos ochenta (fs. veintiseis).- Que a fs. veintinueve vta. fue declarado abierto el juicio sucesorio de los causantes ordenandose la publicacion de los edictos de ley, diligencia cuyo cumplimiento se acredito con el diario y recibo de fs. treinta / cuarenta sobre cuyo resultado y vencimiento certifico el Secretario a fs. cuarenta. Por todo ello, la conformidad precedente del Ministerio Fiscal y segun lo dispuesto por los arts. tres mil quinientos sesenta y cinco , tres mil quinientos setenta del Codigo Civil, RESUELVO: Declarar en cuanto ha lugar por derecho que por fallecimiento de E, le suceden en caracter de unicos y universales herederos, sus hijos J, D y N y su conyuge A , en cuanto a los bienes propios y sin perjuicio de los derechos que la ley le acuerda a esta ultima en cuanto a los gananciales. Asimismo, que por fallecimiento de E le suceden en carácter de unicos y universales herederos su hija N y sus nietos J, D Y N en representacion de su padre premuerto, E , y su conyuge M en cuanto a los bienes propios y sin perjuicio de los derechos que la ley le acuerda a esta ultima sobre los gananciales. Por ultimo, que por fallecimiento de M, le suceden en caracter de unicos y herederos su hija N y sus nietos J, D y N, en representacion de su padre premuerto. - Las personas mencionadas son las unicas que se presentaron en autos invocando derechos a esta sucesion. Cese la intervencion del Ministerio Fiscal. De conformidad con lo dispuesto por el art. diecinueve de la ley veinte y un mil dos cientos ochenta y dos, declarase que el presente juicio no tributa impuesto sucesorio en este jurisdiccion.- Dese vista de las actuaciones al Sr. Defensor de Menores.- Fdo. Dr.. Juez”.

“Buenos Aires, Diciembre dieciocho de dos mil uno.- AUTOS Y VISTOS: En atencion a lo solicitado, inscribase la declaratoria de herederos de fs. cincuenta y uno/vta., con relacion al inmueble sito en el Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, cuya NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripcion, Seccion , Manzana, Parcela ., subparcela uno, inscripto bajo matricula treinta / uno . A tal fin, librese testimonio en los terminos de la ley veintidos mil ciento setenta y dos al respectivo Registro de la Propiedad Inmueble, haciendose constar las personas que se encuentran autorizadas para su diligenciamiento... .- Fdo.. Juez “

“Buenos Aires, Diciembre veintiocho de dos mil uno.-FD . Con los timbrados abonados a fs. cincuenta y setenta, tienese por satisfecha la tasa de Justicia correspondiente al bien indicado a fs. setenta... Fdo. . Juez”

“FOLIO CUATRO . CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS. M , J. y otros a L, J) ESCRITURA MIL QUINIENTOS. En la Ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los TREINTA dias del mes de AGOSTO del año dos mil dos, ante mí, Escribano Autorizante, COMPARECEN las personas que se identifican y expresan sus datos personales como se indican a continuación: Por una parte lo hacen, don J, argentino, nacido el quince de julio de mil novecientos, quien manifiesta ser soltero, con Documento Nacional de Identidad veintitres, y CUIL veintitres - - nueve, don D, argentino nacido el quince de agosto de mil novecientos setenta , quien manifiesta ser soltero, con Documento Nacional de Identidad veintiseis millones , y CUIL. veinte- veintiseis millones - uno, y doña N, argentina, nacida el cuatro de abril de mil novecientos ochenta , quien manifiesta ser soltera, con Documento Nacional de Identidad veintiocho millones , y CUIL. veintisiete- veintiocho millones - cuatro, todos hijos de E y de A, domiciliados en J cuatro , Capital Federal, y por la otra don J, argentino, quien manifiesta estar casado en primeras nupcias con N, con Documento Nacional de Identidad cinco millones y cinco , y CUIT veinte- cero - cero, domiciliado en P tres mil, primer piso, Capital Federal, mayor de edad; de quienes doy fe de conocimiento en los términos del articulo mil uno del Código Civil, por haberlos individualizado. Intervienen por si y los primeros de los nombrados DICEN: Que VENDEN, CEDEN Y TRANSFIEREN a favor del otro compareciente, todos los DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS que tienen y les corresponden en la sucesión de don E y doña M, en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil numero treinta , Secretaria unica. Que esta cesión se efectua por el precio total y convenido de …………. PESOS, importe que en su totalidad declaran los cedentes haber recibido antes de ahora de manos del cesionario, otorgandole por medio de la presente, el mas bastante recibo y carta de pago en legal forma. EN CONSECUENCIA los cedentes subrogan al cesionario en sus derechos y lo colocan en el mismo lugar y grado de prelación, que con relación a lo cedido tenían y les correspondía- ENTERADO el cesionario de los términos de esta cesión de derechos hereditarios otorgada a su favor manifiesta conformidad y aceptación por ser lo convenido. Y el escribano Autorizante HACE CONSTAR: uno ) Que con el CERTIFICADO de inhibiciones que se agrega, a la presente, expedido por el Registro de la Propiedad, con fecha de hoy, bajo el número cuatrocientos setenta y seis mil ocho cientos ochenta y seis, se justifica que ni los cedentes ni los causantes, se encuentran inhibidos para disponer de sus bienes y que no se registran cesiones. Y dos ) Que M era titular de la Libreta Cívica un millon e hija de A, y el señor E era titular del Documento Nacional de Identidad tres millones , e hijo de C. LEO a los comparecientes quienes la otorgan y firman ante mi, doy fe ... Hay firmas y sello : D. ESCRIBANO. Mat. dos mil .”

“Buenos Aires, Noviembre dieciocho de dos mil dos.-CB Agreguese y tienese al presentante por parte y por constituido el domicilio procesal indicado.- En atencion a lo solicitado, ampliando el proveido de fs. setenta y cuatro, procedase a la inscripcion del inmueble alli indicado juntamente con la cesion de derechos hereditarios acompañada, circunstancia que debera hacerse constar en el testimonio oportunamente ordenado.- Fdo. . Juez”

El presente es copia fiel de sus originales que obran a fojas cincuenta y cincuenta y uno vuelta; setenta y cuatro;, de los autos caratulados «caratuladelexpediente» expediente numero sesenta , en tramite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil numero treinta, a cargo de la Dra., secretaría única, sito en Uruguay setecientos catorce, de Capital Federal

El presente testimonio se expide a los fines de proceder a la inscripcion de la declaratoria de herederos de fojas cincuenta con relacion al inmueble UNIDAD FUNCIONAL UNO-POLIGONO CERO CERO – CERO UNO, afectada al regimén de la ley nacional trece mil quinientos doce de propiedad horizontal, la unidad funcional forma parte de la finca ubicada en el PARTIDO DE TRES DE FEBRERO, Ciudad de , , con frente a la calle A número DOS, entre las de A, nomenclatura catastral CIRCUNSCRIPCION cuarta , SECCION G, MANZANA seis-M , PARCELA UNO-a, SUB-PARCELA uno, POLIGONO cero cero – cero uno, inscripto el dominio el veinte de mayo de mil novecientos, bajo el numero ciento cuarenta y dos mil, folio numero ochenta, legajo especial numero veintiun mil, poligono cero cero – cero uno, propiedad horizontal ley trece mil quinientos doce, en el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Buenos Aires, a favor de los herederos declarados en autos, N, argentina, nacida el dos de Noviembre de mil novecientos, casada en primeras nupcias con J, con documento nacional de identidad número cinco, CUIL número veintisiete- cero – tres , hija de E y M, domiciliada en A tres, piso uno, Capital Federal; a favor de J, argentino, nacido el quince de julio de mil novecientos, soltero, con Documento Nacional de Identidad número veintitres millones, y CUIL número veintitres - veintitres - nueve, hijo de E y de A, domiciliado en J cuatro mil, departamento A, Capital Federal; a favor de D, argentino nacido el quince de agosto de mil novecientos , soltero, con Documento Nacional de Identidad número veintiseis millones , y CUIL número veinte- veintiseis - uno, hijo de E y de A, domiciliado en J, departamento A, Capital Federal, a favor de N, argentina, nacida el cuatro de abril de mil novecientos , soltera, con Documento Nacional de Identidad número veintiocho millones, CUIL número veintisiete- veintiocho - cuatro, hija de E y de A, domiciliada en J cuatro mil, departamento A, Capital Federal, juntamente con la cesion de derechos hereditarios de los herederos declarados en autos, siendo los herederos cedentes, J, argentino, nacido el quince de julio de mil novecientos , soltero, con Documento Nacional de Identidad número veintitres , y CUIL número veintitres - veintitres - nueve, hijo de E y de A, domiciliado en J cuatro, departamento A, Capital Federal, D, argentino nacido el quince de agosto de mil novecientos , soltero, con Documento Nacional de Identidad número veintiseis , y CUIL número veinte- veintiseis - uno, hijo de E y de A, domiciliado en J cuatro , departamento A, Capital Federal, y N, argentina, nacida el cuatro de abril de mil novecientos , soltera, con Documento Nacional de Identidad número veintiocho millones, y CUIL. número veintisiete- veintiocho - cuatro, hija de E y de A, domiciliada en J cuatro, departamento A, Capital Federal, a favor de J, argentino, casado en primeras nupcias con N , con documento nacional de identidad cinco, CUIT veinte – cero – cero, domiciliado en P, piso uno , Capital Federal, mayor de edad, que tienen y les corresponde en las presentes actuaciones .

Se deja constancia que de acuerdo lo normado por la ley veintidos mil ciento setenta y dos que el tribunal actuante se ha declarado competente en razón de la materia y del domicilio, y que las resoluciones testimoniadas se hallan consentidas.

Se hallan autorizados el Dr. Abogado1987 (Colegio publico de abogados de San Isidro Tomo , folio) y/o J, y/o Dra., indistintamente y/o las personas que ellos designen al diligenciamiento de la presente inscripción y suscribir las respectivas minutas.

Expido el presente a efectos de la inscripción de la declaratoria de herederos juntamente con la cesion de derechos hereditarios acompañada en autos en el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Buenos Aires, en Buenos Aires, a los ................dias del mes de ................................ de dos mil ocho.
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Notapor abogado1987 » Mar, 02 Sep 2008, 21:30

nipon, me olvidaba ... el testimonio va a confronte > original + 2 copias ...
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Notapor lunita_44 » Mar, 02 Sep 2008, 22:09

otra cosa cuando el juzgado te devuelva el testimonio acordate de hacerle poner lo q se llama sello de agua (siino el registro no te lo va a aceptar)
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Notapor abogado1987 » Mar, 02 Sep 2008, 23:28

lunita_44 escribiste:otra cosa cuando el juzgado te devuelva el testimonio acordate de hacerle poner lo q se llama sello de agua (siino el registro no te lo va a aceptar)


adhiero a lunita_44, en Lavalle 1220 PB (al fondo)
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Re: Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

Notapor adriana » Lun, 22 Mar 2010, 16:27

Hola foro, les hago una consulta a UDs que estan en el tema del testimonio: en mi caso se trata de un inmueble ganancial del causante y su conyuge. tambien hay un unico hijo, en el testimonio: debo decir:
datos de los herederos: El inmueble q integra el acervo hereditario debera inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 75 % a nombre de la conyuge, maria gomez...
o lo correcto es :
El acervo se encuentra integrado por el 50 % del inmueble declarado, que deberá inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 25 % a nombre se su conyuge maria gomez.
que es lo correcto, debo hablar de todo el inmueble o solo del 50 porciento que integra el acervo o debo hacer la salvedad q el 50 % del inmueble corresponde a la viuda?
muchas gracias
adriana
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Re: Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

Notapor sole10 » Lun, 22 Mar 2010, 19:23

adriana escribiste:Hola foro, les hago una consulta a UDs que estan en el tema del testimonio: en mi caso se trata de un inmueble ganancial del causante y su conyuge. tambien hay un unico hijo, en el testimonio: debo decir:
datos de los herederos: El inmueble q integra el acervo hereditario debera inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 75 % a nombre de la conyuge, maria gomez...
o lo correcto es :
El acervo se encuentra integrado por el 50 % del inmueble declarado, que deberá inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 25 % a nombre se su conyuge maria gomez.
que es lo correcto, debo hablar de todo el inmueble o solo del 50 porciento que integra el acervo o debo hacer la salvedad q el 50 % del inmueble corresponde a la viuda?
muchas gracias
adriana


¿Es la misma consulta?

Re: Particion sucesion
por sole10 el Lun Mar 22, 2010 7:14 pm

adriana escribió:
Hola Chicos, les hago una consulta, tengo que hacer el testimonio y oficio, de una sucesion,el acervo lo integra un inmueble, q fue comprado mientras estaba casado, es decir es ganancial tiene un hijo.
y la duda la tengo al momento de confeccionar el oficio y testimonio, no se como va que parte le corresponde al hijo y que parte a la conyuge como ganancial
seria correcto asi:
DATOS DE LOS HEREDEROS: El inmueble que integra al Acervo Hereditario deberá inscribirse el 25 % ( veinticinco porciento) a nombre de su hijo xxx, de nacionalidad argentino, nacido el día de ..... .... Provincia de Buenos Aires, con domicilio fiscal en , Provincia de Buenos Aires; y el 25 % (veinticinco porciento) a nombre de su cónyuge supérstite Doña María .....
o lo correcto seria: el inmueble que integra el acervo deberá inscribirse 1/2 a nombre de su hijo ...... y el otro 1/2 a nombre de su viuda....., por tratarse de un bien ganancial.
desde ya les agradezco sus respuestas
adriana



Sería así:
DATOS DE LOS HEREDEROS:
Colocás nombre,domicilio real,estado civil,DNI y CUIT/CUIL,hijo de Don..y Doña...;nacido el ....,en la localidad de....Pcia.de.....
Luego declarás que recibe un 1/2 (si es en Pcia.de Buenos Aires) o 50 % (si es en Capital Federal)del inmueble que se transmite por sucesión...

El 50 % restante,NO se inscribe,pues ya le pertenece a la viuda en calidad de socia de la sociedad conyugal que integraba con el causante.

Saludos !
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Re: Modelo testimonio ley 22172 y requisitos

Notapor abogado1987 » Lun, 22 Mar 2010, 20:54

adriana escribiste:Hola foro, les hago una consulta a UDs que estan en el tema del testimonio: en mi caso se trata de un inmueble ganancial del causante y su conyuge. tambien hay un unico hijo, en el testimonio: debo decir:
datos de los herederos: El inmueble q integra el acervo hereditario debera inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 75 % a nombre de la conyuge, maria gomez...
o lo correcto es :
El acervo se encuentra integrado por el 50 % del inmueble declarado, que deberá inscribirse el 25% a nombre de su hijo juan perez y el 25 % a nombre se su conyuge maria gomez.
que es lo correcto, debo hablar de todo el inmueble o solo del 50 porciento que integra el acervo o debo hacer la salvedad q el 50 % del inmueble corresponde a la viuda?
muchas gracias
adriana


Adriana, como consejo ...

en el testimonio no se consignan porcentajes, ni fracciones ordinarias - quebrados

en la minuta de inscripción, se consignan las proporciones en el rubro 6
en fracciones ordinarias - quebrados, ej: 1/2 , 1/4, etc ...
http://www.dnrpi.jus.gov.ar/FORMULARIOS ... frente.pdf

en el supuesto de ser un bien ganancial
se consigna 1/2 > cónyuge superstite (completar datos del mismo)
en el mencionado rubro 6 o anexo de la minuta de inscripción ...
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