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  • Cuando caduca una Hipoteca

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 #220353  por gra_noemi
 Lun, 25 Ago 2008, 20:39
Hola a todos, no soy abogada, necesito que alguien me asesore con el tema de una hipoteca.
En el año 1997 saque una hipoteca sobre una propiedad mía con el banco con el que trabajaba comercialmente, pague durante un año, en el transcurso de ese año se comprobó un ilícito del tesorero del banco con mis cuentas corrientes, fuimos a juicio oral y fue condenado por administración fraudulenta, el juicio civil continua, pero el banco niega tener una hipoteca sobre mi propiedad a pesar que figura en el registro de la propiedad y nunca en estos once años me reclamaron nada, quisiera que me orienten si ya prescribió y la propiedad vuelve a mi poder.
atte. Gra
 #220369  por cristina1
 Lun, 25 Ago 2008, 20:48
20 años desde la inscripcion en el registro de la propiedad
gra_noemi escribió:Hola a todos, no soy abogada, necesito que alguien me asesore con el tema de una hipoteca.
En el año 1997 saque una hipoteca sobre una propiedad mía con el banco con el que trabajaba comercialmente, pague durante un año, en el transcurso de ese año se comprobó un ilícito del tesorero del banco con mis cuentas corrientes, fuimos a juicio oral y fue condenado por administración fraudulenta, el juicio civil continua, pero el banco niega tener una hipoteca sobre mi propiedad a pesar que figura en el registro de la propiedad y nunca en estos once años me reclamaron nada, quisiera que me orienten si ya prescribió y la propiedad vuelve a mi poder.
atte. Gra
 #220439  por gra_noemi
 Lun, 25 Ago 2008, 22:09
[quote="cristina1"]20 años desde la inscripcion en el registro de la propiedad.

Gracias por responderme, pero tengo una duda, porque el banco nunca me exigió el pago, ni la mando a remate...hace seis años fui a averiguar porque tenia un comprador para la propiedad y me contestaron que no la tenían porque el banco se había fusionado con otro y no la encontraban...¿Que tengo que hacer si quiero vender la propiedad?
 #220443  por gra_noemi
 Lun, 25 Ago 2008, 22:11
gra_noemi escribió:Hola a todos, no soy abogada, necesito que alguien me asesore con el tema de una hipoteca.
En el año 1997 saque una hipoteca sobre una propiedad mía con el banco con el que trabajaba comercialmente, pague durante un año, en el transcurso de ese año se comprobó un ilícito del tesorero del banco con mis cuentas corrientes, fuimos a juicio oral y fue condenado por administración fraudulenta, el juicio civil continua, pero el banco niega tener una hipoteca sobre mi propiedad a pesar que figura en el registro de la propiedad y nunca en estos once años me reclamaron nada, quisiera que me orienten si ya prescribió y la propiedad vuelve a mi poder.
atte. Gra

 #220488  por LUHER
 Lun, 25 Ago 2008, 23:27
gra_noemi,: lo que caduca a los 20 años es la inscripcion de la hipoteca, y sus efectos publicitarios, pero la misma (hipoteca) sigue subsistente.
Lo que podrias hacer es enviar CD al banco solicitando el levantamiento de la misma, pero te arriesgas a que te ejecuten la hipoteca y si no pagas te rematen el inmueble. Suerte Luher mdq

 #220580  por Sailaw
 Mar, 26 Ago 2008, 06:58
Cuando una cosa caduca, ya no es exigible, y lo hace automaticamente, cuando eso sucede, se solicita por nota simple al Registro se la borre.

 #221132  por gra_noemi
 Mar, 26 Ago 2008, 19:51
Sailaw escribió:Cuando una cosa caduca, ya no es exigible, y lo hace automaticamente, cuando eso sucede, se solicita por nota simple al Registro se la borre.

Gracias por contestarme, pero me olvide de contar que la Hipoteca era a pagar en diez años, la saque en octubre de 1997 (pague hasta octubre del 1998) y vencio en el 2007.